English Version To Follow Intitulé: Directeur(trice), développement (portefeuille de l’est)

Relève de: Directeur principal, développement et intégration

Département: Unité d’affaires de l’est, Montréal

Lieu: Centre-ville de Montréal, Québec

Résumé du poste Nous cherchons un(e) directeur(trice) en développement immobilier — un(e) gestionnaire structuré(e), polyvalent(e) et architecte de processus — pour joindre une équipe régionale dynamique dans un bureau moderne au cœur de Montréal. L’équipe marie un esprit entrepreneurial à l’appui d’une organisation offrant des capacités de niveau institutionnel et une vision à long terme.

Ce rôle s’adresse à une personne autonome, rigoureuse et dotée d’un jugement sûr, capable de communiquer avec précision auprès d’intervenants internes et externes. Vous piloterez des projets de développement complexes couvrant des actifs commerciaux, résidentiels et à usages mixtes dans l’Est du Canada (Québec, région d’Ottawa et provinces de l’Atlantique). Ce poste convient à une personne capable de mener des projets complexes de façon indépendante tout en excellant dans la précision, le travail d’équipe et la maîtrise des technologies.

À propos de SmartCentres Le Fonds de placement immobilier SmartCentres est l’un des plus grands fonds de placement immobilier entièrement intégrés au Canada, avec un portefeuille national de premier ordre. Forts de nos bases dans le commerce de détail, nous créons des environnements urbains complets et interconnectés — alliant une plateforme institutionnelle et une vision à long terme à une exécution entrepreneuriale.

Notre bureau du centre-ville de Montréal se distingue par un aménagement intérieur entièrement neuf, avec un accès souterrain direct aux réseaux de métro, train et REM (Bonaventure, Gare Centrale et Lucien-L’Allier), ainsi qu’un accès à un gym sur place et la proximité de plusieurs services courants.

Responsabilités

• Diriger le cycle complet de développement sur les volets technique, conceptuel, financier, juridique et réglementaire, de l’identification/acquisition de sites et la planification d’ensemble jusqu’aux approbations et à la coordination de la pré-construction.
• Conjuguer direction créative et constructibilité, pour des résultats ambitieux, mais pratiques et réalisables.
• Intégrer les contributions des consultants, équipes internes et instances gouvernementales, avec une approche « produit » qui considère les projets comme des milieux de vie cohérents.
• Produire une documentation claire et défendable : dossiers de décision, rapports de gouvernance et mises à jour de projet pour la haute direction et les partenaires.
• Intégrer des cadres de développement durable/ESG au processus et adopter l’IA et de nouveaux outils lorsqu’ils apportent efficience et clarté.
• Assumer, tel qu’opportun, des mandats élargis : contribuer aux rapports ESG et à des initiatives connexes de développement durable; normaliser les processus de développement de projet; gérer l’infrastructure documentaire/TI (p. ex., SharePoint) et les systèmes techniques du bureau régional.

Qualifications Formation :

• Baccalauréat en urbanisme, architecture, génie, finance, commerce, droit ou domaine connexe; désignations ESG/gestion de projet considérées comme un atout.

Compétences Et Expérience

• Expérience : 8 ans ou plus en développement immobilier (commerce de détail et résidentiel/usages mixtes)
• Obtention d’approbations (zonage, plans d’implantation, permis), leadership technique et ingénierie de la valeur en pré-construction
• Excellente présentation/argumentaire d’affaires; créativité et résolution de problèmes; solide acuité financière; à l’aise avec les processus de gouvernance d’une société publique
• Excellentes compétences en communication en français et en anglais, avec la capacité de travailler en transversal
• Très organisé(e), analytique et orienté(e) vers les résultats
• Capable de gérer plusieurs projets et échéanciers avec précision et souci du détail
• Esprit d’équipe et sens des responsabilités dans chaque projet
• Apte à se déplacer dans l’est du Canada selon les besoins

Valeurs Le/la titulaire doit être axé(e) sur le client , promouvoir et communiquer une image positive de l’entreprise, tant à l’interne qu’à l’externe. Il/elle doit assumer la responsabilité des décisions prises et agir de façon respectueuse et éthique dans la représentation des intérêts du Fonds. Il/elle doit démontrer un esprit entrepreneurial et prendre l’initiative dans l’exécution des tâches quotidiennes, en faisant preuve de créativité et d’ingéniosité pour atteindre les résultats visés. Le/la titulaire doit également jouer un rôle de collaborateur(trice) au sein de l’équipe , en travaillant efficacement avec les collègues et partenaires pour réaliser les objectifs communs.

Nous sommes un employeur engagé envers l’équité en matière d’emploi et déterminé à offrir un processus de recrutement et de sélection inclusif et accessible. Si vous êtes contacté(e) pour une opportunité d’emploi, veuillez nous informer si vous avez besoin de mesures adaptées.

Job Title: Director, Development (Eastern Portfolio)

Reports To: Senior Director, Development & Business Integration

Department: Eastern Business Unit, Montréal

Location: Downtown Montréal, Quebec

Position Summary We are seeking an experienced real estate Development Director — a structured, versatile manager and process architect — to join a dynamic regional team working from a modern office in the heart of Montréal. The team combines entrepreneurial spirit with the backing of a larger company that brings institution-level resources and a long-term vision.

This role calls for a driven self-starter who pairs autonomy with careful attention to detail, sound judgment, and precise communication with internal and external stakeholders. You will lead complex, multifaceted development projects across retail, residential, and mixed-use assets in Eastern Canada (Quebec, the Ottawa Region, and the Atlantic provinces). The role suits someone who advances complex developments independently while excelling in detail, teamwork, and technological proficiency.

About SmartCentres SmartCentres Real Estate Investment Trust is one of Canada’s largest fully integrated REITs with a national, best-in-class portfolio. Building on strong retail foundations, we are advancing complete, connected mixed-use communities — bringing an institutional platform and long-term vision to entrepreneurial execution.

Our downtown Montréal office features a freshly built-out interior with direct underground access to the metro, train and REM networks (Bonaventure, Central Station, and Lucien-L’Allier), plus on-site gym access and proximity to top amenities.

Responsibilities

• Lead the full development lifecycle across technical, design, financial, legal, and regulatory considerations, from site identification/acquisition and master planning through entitlements and preconstruction coordination.
• Balance creative direction with constructability, ensuring outcomes that are ambitious yet practical and buildable.
• Integrate inputs from consultants, internal stakeholders, and governments into cohesive outcomes, applying a product design mindset that treats developments as lived environments.
• Deliver well-structured documentation, including transparent decision records, governance reporting, and project updates for senior management and partners.
• Embed sustainability frameworks and ESG goals into the process, while adopting AI and new tools where they add efficiency and insight.
• Take on expanded mandates as needed: lead sustainability reporting and ESG initiatives; standardize processes across projects; oversee document/IT infrastructure (e.g., SharePoint) and regional office systems.

Education

• Education: Bachelor’s in Urban Planning, Architecture, Engineering, Finance, Commerce, Law, or related; ESG/Project Management designations are assets.

Skills & Experience

• Experience: 8+ years in real estate development (retail and residential/mixed-use)
• Proven approvals (zoning, site plan, permits), technical leadership, and preconstruction value engineering
• Strong presentation skills; creative problem-solving; sound financial acumen; governance-ready (public company standards)
• Excellent communication skills in both English and French, with the ability to work cross-functionally
• Highly organized, analytical, and results oriented
• Able to manage multiple projects and timelines with accuracy and attention to detail
• A team player who brings a collaborative, accountable mindset to every project
• Able to travel within Eastern Canada as required

Values The Associate must be client focused , advocate and communicate a positive image of the company, both internally and externally. Associate shall take accountability for decisions made and conduct oneself in a respectful and ethical manner in representing the Trust’s interests. The Associate shall demonstrate entrepreneurialism and behave like an “owner” in carrying out daily tasks and responsibilities, demonstrating creativity and resourcefulness in achieving desired results. The Associate is expected to be a team player and work effectively with colleagues and associates in terms of input, sharing of ideas and working to achieve common goal.

We are an equal opportunity employer committed to an inclusive and accessible recruitment and selection process. If you are contacted about an employment opportunity, please advise if you require accommodation.