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Groupe Touchette Immobilierest à la recherche d’un(e)Directeur(trice), Stratégie et investissements immobilierspour diriger la plateforme d’investissement immobilier de l’entreprise à travers le Canada. Ce rôle sera responsable de la stratégie, de l’exécution, du financement et de la performance du portefeuille immobilier de l’entreprise, incluant des propriétés soutenant le réseau de distribution national ainsi que des actifs générant des revenus.

Le/la Directeur(trice) assurera le leadership de l’ensemble des activités immobilières, incluant les acquisitions, le développement, la stratégie de location, le financement et la gestion d’actifs du portefeuille. Le poste supervisera également l’équipe immobilière interne et coordonnera les relations avec les conseillers externes, les prêteurs et les partenaires de développement afin d’assurer que le portefeuille soutient à la fois la croissance opérationnelle et la performance à long terme.

Ce rôle relève de la haute direction et supervise le/la Gestionnaire, Location ainsi que le/la Analyste principal(e), Investissements et financement immobilier.

Responsabilités principales

Stratégie d'investissement immobilier

• Définir et piloter la stratégie globale d’investissement immobilier à l’échelle du Canada pour Groupe Touchette
• Identifier et évaluer des opportunités d’acquisition d’actifs générateurs de revenus (industriel, commercial, bureaux)
• Superviser les projets de développement et les initiatives build-to-suit soutenant le réseau de distribution
• Évaluer les stratégies d’allocation du capital et de composition du portefeuille
• Présenter les opportunités d’investissement et recommandations stratégiques à la haute direction

Supervision des acquisitions et du développement

• Superviser les analyses financières (underwriting) et les diligences raisonnables pour les acquisitions et projets de développement
• Encadrer les analyses d’investissement réalisées par l’Analyste principal, incluant les modèles financiers et projections de rendement
• Diriger les négociations des ententes d’acquisition, des structures de coentreprise et des partenariats de développement
• Coordonner les équipes internes et externes lors de l’exécution des transactions

Gestion d'actifs et performance du portefeuille

• Superviser la performance et la gestion stratégique du portefeuille immobilier
• Suivre les rendements, flux de trésorerie et valorisations au niveau des actifs et du portefeuille
• Développer des stratégies visant à optimiser la valeur des actifs (location, repositionnement, refinancement, redéveloppement)
• Assurer un suivi rigoureux de la performance et des rapports du portefeuille

Supervision de la stratégie de location

• Fournir une orientation stratégique au/à la Gestionnaire, Location, responsable des relations locataires et propriétaires
• Aligner la stratégie de location avec les plans de croissance du réseau de distribution et les objectifs d’investissement
• Superviser les négociations majeures de baux, expansions, renouvellements et projets build-to-suit

Financement et marchés des capitaux

• Diriger la stratégie de financement immobilier de l’entreprise, incluant :
  • financement des acquisitions
  • refinancement des actifs stabilisés
  • financement de construction et de développement
• Maintenir les relations avec les prêteurs et partenaires financiers
• Superviser la structuration du capital et la gestion du portefeuille de dettes

Gouvernance légale et des transactions

• Collaborer étroitement avec le conseiller juridique interne pour superviser la documentation immobilière, incluant :
  • baux
  • conventions d’achat
  • ententes de développement
  • documents de financement
• Assurer une gestion rigoureuse des risques et la conformité de l’ensemble des transactions immobilières

Leadership d'équipe

• Diriger et encadrer l’équipe immobilière interne, incluant :
  • Gestionnaire, Location
  • Analyste principal(e), Investissements et financement immobilier
• Mettre en place des processus, standards de reporting et une discipline d’investissement au sein de la plateforme immobilière

Qualifications

• 8 à 10+ années d’expérience en investissements immobiliers commerciaux, développement ou gestion d’actifs

• Expérience significative en immobilier industriel et en actifs logistiques

• Solide expérience en acquisitions, projets de développement et gestion de portefeuille immobilier

• Expérience en financement immobilier et gestion des relations avec les prêteurs

• Excellentes compétences en leadership et gestion d’équipe

• Expertise avancée en analyse financière et structuration d’investissements

• Expérience avec des outils de modélisation financière immobilière (ex: ARGUS Enterprise) considérée comme un atout -**Bilinguisme requis:**la maîtrise de l’anglais est nécessaire en raison de la nature des interactions avec une clientèle ou des partenaires pancanadiens majoritairement anglophones. Cette langue est utilisée fréquemment dans le cadre des communications écrites et orales. Un niveau avancé est requis.

Groupe Touchette Real Estate is seeking aDirector, Real Estate Strategy & Investmentsto lead the company’s real estate investment platform across Canada. This role will be responsible for overseeing the strategy, execution, financing, and performance of the company’s real estate portfolio, which includes properties supporting the national distribution network as well as income-producing investment assets.

The Director will provide leadership across all real estate activities including acquisitions, developments, leasing strategy, financing, and portfolio asset management. The position will also oversee the internal real estate team and coordinate with external advisors, lenders, and development partners to ensure the portfolio supports both operational growth and long-term investment performance.

The role reports to senior executive leadership and will oversee the Manager, Leasing and Senior Analyst, Real Estate Investments & Financing for real estate matters.

Key Responsibilities

Real Estate Investment Strategy

• Lead the overall real estate investment strategy across Canada for Groupe Touchette
• Identify and evaluate acquisitions of income-producing properties including industrial, retail, and office assets
• Oversee development and build-to-suit opportunities supporting the company’s distribution network
• Evaluate capital deployment and portfolio allocation strategies
• Present investment opportunities and strategic recommendations to executive leadership

Acquisitions & Development Oversight

• Supervise underwriting and due diligence for acquisitions and developments
• Oversee investment analysis prepared by the Senior Analyst including financial models and return projections
• Lead negotiations of purchase agreements, joint venture structures, and development partnerships
• Coordinate internal and external teams during transaction execution

Asset Management & Portfolio Performance

• Oversee the performance and strategic management of the company’s real estate portfolio
• Monitor property-level and portfolio-level returns, cash flows, and valuations
• Develop strategies to enhance asset value through leasing, repositioning, refinancing, or redevelopment
• Ensure disciplined portfolio reporting and performance tracking

Leasing Strategy Oversight

• Provide strategic direction to theManager, Leasingresponsible for tenant and landlord representation
• Align leasing strategy with the company’s distribution growth plans and investment objectives
• Oversee major lease negotiations, expansions, renewals, and build-to-suit projects

Financing & Capital Markets

• Lead the company’s real estate financing strategy including:
• • acquisition financing
  • refinancing of stabilized assets
  • construction and development financing
• Maintain relationships with lenders and capital providers
• Oversee capital structuring decisions and debt portfolio management

Legal & Transaction Governance

• Work closely with the internal legal advisor to oversee real estate documentation including:
• • leases
  • purchase agreements
  • development agreements
  • financing documents
• Ensure risk management and compliance across all real estate transactions

Team Leadership

• Lead and mentor the internal real estate team including:
• • Manager, Leasing
  • Senior Analyst, Real Estate Investments & Financing
• Establish processes, reporting standards, and investment discipline across the real estate platform

Qualifications

• 8–10+ years of experience incommercial real estate investments, development, or asset management
• Significant experience withindustrial real estate and logistics facilities
• Strong experience managingreal estate acquisitions, development projects, and portfolio asset management
• Experience overseeingreal estate financing and lender relationships
• Strong leadership and team management experience
• Advanced financial analysis and investment structuring capabilities
• Experience with real estate financial modeling and tools such as ARGUS Enterprise considered an asset -**Bilingualism required:**Proficiency in English is required due to the nature of interactions with predominantly English-speaking clients and partners across Canada. This language is used frequently in both written and verbal communications. An advanced level is required.