Gestionnaire de maintenance / Maintenance Manager

Job summary

The Maintenance Manager oversees the delivery of building operations and maintenance for residential properties to ensure safety, reliability, and regulatory compliance. This includes supervising staff and contractors, coordinating preventative maintenance, and managing suite turnovers.

Job details

Gestionnaire de maintenance Montréal, QC | Luna L'opportunité Le gestionnaire de maintenance est responsable de la livraison efficace de la maintenance et des opérations de bâtiment au sein d'une propriété résidentielle ou d'un portefeuille assigné. Ce rôle veille à ce que les systèmes du bâtiment, l'équipement, les espaces communs et les unités résidentielles soient maintenus selon les normes établies, en mettant l'accent sur la sécurité, la fiabilité, la conformité réglementaire, l'efficacité opérationnelle et l'expérience des résidents. Le gestionnaire de la maintenance coordonne la maintenance préventive et corrective, soutient les initiatives d'amélioration de l'investissement et des bâtiments, et supervise la performance des entrepreneurs et des fournisseurs de services. Ce que tu vas faire Dirigez, supervisez et mentorez le personnel d'entretien, les entrepreneurs et les fournisseurs de services. Coordonnez les activités quotidiennes de maintenance, les horaires, les évaluations de performance et la communication avec l'équipe. Assurez-vous de respecter la législation applicable, y compris la Loi sur les baux résidentiels, le Code d'incendie, la OHSA et RentSafeTO. Superviser la maintenance préventive, routinière, corrective et d'urgence, y compris les inspections et la tenue de dossiers précise. Coordonnez les renouvellements des suites et assurez-vous que les unités vacantes sont propres, fonctionnelles et prêtes à emménager. Effectuer et superviser les réparations mineures de plomberie, d'électricité, de peinture, mécaniques et générales. Surveillez les systèmes et équipements du bâtiment, y compris les chaudières, le CVC, les panneaux incendie, les ascenseurs, les filtres et les tests/entretiens programmés. Maintenez des inventaires précis, des dossiers d'entretien, des relevés et de la documentation d'entretien à Yardi. Offrez un service réactif et professionnel aux résidents en répondant rapidement aux préoccupations et en maintenant des relations solides avec les résidents et les fournisseurs. Soutenir la durabilité, l'efficacité énergétique, la sécurité environnementale et les initiatives d'engagement communautaire, notamment en répondant aux dangers et en participant aux programmes du personnel et des résidents. D'autres tâches connexes à cet endroit ou à d'autres emplacements BGO selon les besoins. Qui êtes-vous Qualifications Clés Éducation – Diplôme d'études secondaires complété par des cours postsecondaires. Expérience - 5 ans d'expérience dans tous les domaines des opérations de bâtiments, y compris les systèmes mécaniques, de sécurité incendie, électriques et CVC. Connaissances et expérience générales en construction de bâtiments. Capable de lire et de consulter des plans de construction. D'autres certifications d'entretien du bâtiment seraient un atout. Connaissance de l'industrie : Compréhension complète de toutes les lois, lois et droits applicables concernant les relations résident/propriétaire. Licences / Certifications : La certification d'ingénieur en puissance de 5e classe est considérée comme un atout. WHMIS et la formation en premiers soins sont un atout. Autres compétences et comportements Communication et collaboration – Communique clairement et travaille efficacement avec les employés, la gestion immobilière, les résidents, les entrepreneurs et autres parties prenantes. Compétences organisationnelles – Capacité à gérer de multiples exigences et priorités concurrentes, et à s'adapter aux nouvelles idées et aux changements constants; orientée vers les résultats, soucieuse des détails et précise Prise de décision et résolution de problèmes – Évalue les enjeux opérationnels, détermine les priorités et prend des décisions en temps opportun tout en escaladant de manière appropriée des risques ou préoccupations importants. Qui nous sommes BGO est un leader mondial en gestion d'investissement immobilier, collaborant avec plus de 750 clients institutionnels pour investir et gérer des biens immobiliers de haute qualité dans les secteurs bureaux, industriel, résidentiel, commerce de détail et hôtellerie. Présent dans 28 villes réparties dans 12 pays, BGO allie une expertise locale approfondie à une portée mondiale pour libérer de la valeur sur les marchés immobiliers à l'échelle mondiale. En tant que partie de SLC Management et Sun Life, BGO apporte la force, l'envergure et l'expertise de confiance de l'une des principales organisations mondiales de services financiers. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.bgo.com Pourquoi vous joindre à nous Chez BGO, vous ferez partie d'une équipe collaborative qui valorise votre croissance, soutient votre succès et vous donne les moyens d'avoir un impact significatif. Nous offrons un ensemble compétitif de récompenses totales, incluant des avantages complets et une prime discrétionnaire annuelle. Vous travaillerez dans un environnement de soutien et orienté équipe, avec accès à un apprentissage continu, du mentorat et des occasions de développement professionnel pour vous aider à faire progresser votre carrière. Vous pensez postuler? Chez BGO, nous reconnaissons que les expériences, perspectives et points de vue uniques de chaque employé renforcent notre capacité à créer et offrir la meilleure valeur à nos clients, partenaires et parties prenantes/investisseurs, et c'est pourquoi nous encourageons fortement les candidats de tous genres, âges, ethnies, cultures, capacités, orientations sexuelles et expériences de vie à postuler. BGO s'engage à des pratiques d'embauche équitables et nous accueillons l'occasion de discuter de l'accommodement et d'assurer l'équité et l'équité dans notre processus d'embauche. Si vous avez besoin d'un accommodement, veuillez nous écrire à [email protected] et inclure : Offre d'emploi #, votre nom et votre moyen de contact préféré. Nous remercions tous les candidats pour leur intérêt à travailler chez BGO, cependant seuls ceux sélectionnés pour une entrevue seront contactés. Date limite de candidature : nous accepterons les candidats pour ce poste jusqu'au 21 septembre 2026 Maintenance Manager Montréal, QC | Luna The Opportunity The Maintenance Manager is responsible for the effective delivery of maintenance and building operations within an assigned residential property or portfolio. The role ensures building systems, equipment, common areas, and residential units are maintained to established standards, with a focus on safety, reliability, regulatory compliance, operational efficiency, and resident experience. The Maintenance Manager coordinates preventative and corrective maintenance, supports capital and building improvement initiatives, and oversees the performance of contractors and service providers. What You Will Do Lead, supervise, and mentor maintenance staff, contractors, and service providers. Coordinate daily maintenance activities, schedules, performance reviews, and team communication. Ensure compliance with applicable legislation, including the Residential Tenancies Act, Fire Code, OHSA, and RentSafeTO. Oversee preventive, routine, corrective, and emergency maintenance, including inspections and accurate recordkeeping. Coordinate suite turnovers and ensure vacant units are clean, functional, and move-in ready. Perform and supervise minor plumbing, electrical, painting, mechanical, and general repairs. Monitor building systems and equipment, including boilers, HVAC, fire panels, elevators, filters, and scheduled testing/service. Maintain accurate inventories, service records, readings, and maintenance documentation in Yardi. Deliver responsive, professional resident service by addressing concerns promptly and maintaining strong relationships with residents and vendors. Support sustainability, energy-efficiency, environmental safety, and community engagement initiatives, including responding to hazards and participating in staff/resident programs. Other related duties at this location or other BGO locations as required. Who You Are Key Qualifications Education - High school diploma supplemented with post-secondary courses. Experience - 5 years’ experience in all areas of building operations, including mechanical, fire and safety, electrical and HVAC systems. General building construction knowledge and experience. Able to read and review construction drawings. Other building maintenance certification would be an asset. Industry Knowledge: A complete understanding of all applicable laws, legislation, and rights concerning resident / landlord relations. Licences / Certifications: 5th Class Power Engineer Certification considered an asset. WHMIS and First Aid Training an asset. Other Skills And Behaviours Communication & Collaboration – Communicates clearly and works effectively with employees, Property Management, residents, contractors, and other stakeholders. Organizational Skills - Ability to handle multiple demands and competing priorities, and adapt to new ideas and constant changes; results oriented, detail oriented and accurate Decision-Making & Problem Solving – Assesses operational issues, determines priorities, and makes timely decisions while appropriately escalating significant risks or concerns. Who We Are BGO is a global leader in real estate investment management, partnering with more than 750 institutional clients to invest in and manage high-quality real estate across office, industrial, residential, retail, and hospitality sectors. With a presence in 28 cities across 12 countries, BGO combines deep local expertise with global reach to unlock value in real estate markets worldwide. As part of SLC Management and Sun Life, BGO brings the strength, scale, and trusted expertise of one of the world's leading financial services organizations. For more information, please visit www.bgo.com Why Join Us At BGO, you'll be part of a collaborative team that values your growth, supports your success, and empowers you to make a meaningful impact. We offer a competitive total rewards package, including comprehensive benefits and an annual discretionary bonus. You'll work in a supportive, team-oriented environment with access to ongoing learning, mentorship, and professional development opportunities to help you grow your career. Thinking About Applying? At BGO, we recognize that each employee’s unique experiences, perspectives, and viewpoints strengthen our ability to create and deliver the best value to our clients, partners and stakeholders/investors and therefore we strongly encourage applicants of all genders, ages, ethnicities, cultures, abilities, sexual orientations and life experiences to apply. BGO is committed to equitable hiring practices and we welcome the opportunity to discuss accommodation and ensure fairness and equity in our hiring process. If you require accommodation, please email us at [email protected] and include: Job posting #, your name and your preferred method of contact. We thank all applicants for their interest in employment with BGO, however only those selected for an interview will be contacted. Application Deadline: we will be accepting applicants for this role until September 21, 2026

What you’ll do

The Maintenance Manager oversees the delivery of building operations and maintenance for residential properties to ensure safety, reliability, and regulatory compliance. This includes supervising staff and contractors, coordinating preventative maintenance, and managing suite turnovers.

Requirements

Candidates need a high school diploma with post-secondary courses and at least 5 years of experience in building operations, including HVAC and electrical systems. Knowledge of landlord-tenant laws and the ability to read construction drawings are essential.

Benefits

• Comprehensive Benefits • Annual Discretionary Bonus • Professional Development Opportunities • Mentorship

Listed skills

• Project Coordination · Preferred
• Problem solving · Preferred
• Budgeting · Preferred
• Regulatory Compliance · Preferred
• Electrical repairs · Preferred
• Inventory management · Preferred

Other relevant skills

Identified from the job description. Confirm important requirements above.

• Building Operations
• HVAC Systems
• Preventative Maintenance
• Staff Supervision
• Contractor Management
• Plumbing
• Electrical Repairs
• Yardi
• Regulatory Compliance
• Budgeting
• Problem Solving
• Resident Relations
• Fire Safety
• Construction Drawing Interpretation
• Project Coordination
• Inventory Management

Job areas

• Trades
• Management & Leadership
• Construction
• Engineering
• Hospitality