Chargé(e) de projet senior | Construction résidentiel lourd

Job summary

The Senior Project Manager leads residential projects from design to delivery, coordinating professionals and managing subcontractors. Key duties include budget preparation, tendering, cost control, and overseeing site progress and schedules.

Job details

L'ENTREPRISE Notre client est un promoteur immobilier québécois en croissance, actif dans le développement et la réalisation de projets résidentiels locatifs dans Lanaudière, les Laurentides et l'est de Montréal. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: prospection et acquisition de terrains, urbanisme, architecture, construction, mise en opération et gestion locative. Elle livre deux à trois immeubles par année. Les bureaux sont situés sur la rive-nord de Montréal. Dans un marché où plusieurs promoteurs mettent leurs projets sur pause, l'organisation continue de démarrer les siens grâce à un contrôle serré des coûts et à une discipline d'appels d'offres. La direction est ouverte à la technologie et à l'automatisation, avec l'ambition de se positionner comme une entreprise de technologie immobilière. LE MANDAT Le ou la chargé(e) de projet senior pilote ses projets de la conception à la livraison. Le rôle est complet: coordination des professionnels, appels d'offres et octroi de contrats, budgets, contrôle des coûts, échéanciers et gestion des sous-traitants sur le chantier. RESPONSABILITÉS Participer au projet dès la conception et en assurer le suivi jusqu'à la livraison Coordonner les professionnels et les intervenants externes: architectes, ingénieurs, consultants Préparer les budgets de projet à partir du budget préliminaire établi par la direction, puis en assurer le suivi Lancer les appels d'offres, analyser et négocier les soumissions, octroyer les contrats Gérer les sous-traitants et coordonner les travaux sur le chantier Assurer le contrôle et le suivi des coûts, gérer les extras et les changements de projet Préparer les bons de commande et les approbations de facture avant transmission à la comptabilité Suivre les échéanciers et l'avancement des travaux Maintenir une rigueur stricte dans l'octroi des contrats, les déboursés des prêteurs étant conditionnels à l'atteinte d'un pourcentage de contrats octroyés Prendre les décisions de chantier avec les responsables sur place, en évaluant les risques et les coûts Échanger avec le département acquisition et développement sur la préconstruction et l'évolution des projets PROFIL RECHERCHÉ Minimum de 8 à 10 ans d'expérience en gestion de projets de construction Expérience en résidentiel lourd Expérience de gestion de plusieurs sous-traitants sur un même chantier Aisance avec la gestion contractuelle et le contrôle des coûts Une exposition à la préconstruction est un atout, sans être requise Excellente maîtrise du français, à l'oral et à l'écrit CONNAISSANCES Appels d'offres, analyse de soumissions, négociation et octroi de contrats Budgets de construction, contrôle des coûts et gestion des extras Échéanciers de travaux et suivi d'avancement Aisance avec les outils numériques; l'organisation utilise notamment Notion pour le traitement automatisé des factures COMPÉTENCES Autonomie: l'équipe fonctionne sans personnel administratif dédié, les chargés de projet préparent eux-mêmes leurs bons de commande et leurs approbations de facture Jugement et sens de l'analyse dans les décisions de chantier Vision 360 du projet Curiosité et ouverture au changement Rigueur CE QUE L'ENTREPRISE OFFRE Un mode hybride: trois jours par semaine au bureau ou au chantier selon les besoins du projet Le paiement de la cotisation professionnelle pour les membres d'un ordre Une organisation qui démarre ses projets même en marché tendu grâce à sa maîtrise des coûts et des délais Un environnement ouvert à la technologie, à l'automatisation et à l'intelligence artificielle Des bureaux sur la rive-nord de Montréal PROCESSUS Ce mandat est confié à Kernel Solutions. Les candidatures sont traitées en toute confidentialité. Le nom de l'entreprise est communiqué lors du premier échange avec notre équipe.

What you’ll do

The Senior Project Manager leads residential projects from design to delivery, coordinating professionals and managing subcontractors. Key duties include budget preparation, tendering, cost control, and overseeing site progress and schedules.

Requirements

Requires 8 to 10 years of experience in construction project management, specifically in heavy residential projects. Candidates must be proficient in contract management, cost control, and fluent in French.

Benefits

• Payment of professional order dues

Listed skills

• Cost Control · Preferred
• Project management · Preferred
• scheduling · Preferred
• Contract Negotiation · Preferred

Other relevant skills

Identified from the job description. Confirm important requirements above.

• Project Management
• Heavy Residential Construction
• Cost Control
• Budget Management
• Tendering
• Contract Negotiation
• Subcontractor Management
• Scheduling
• Pre-construction
• Digital Tool Proficiency
• Risk Assessment
• French Fluency

Job areas

• Construction
• Management & Leadership
• Engineering