Gestionnaire principal(e), Immobilier

À propos du Groupe ALDO Le Groupe ALDO est une entreprise d’envergure internationale qui crée et commercialise des chaussures et accessoires mode depuis plus de 50 ans. Avec près de 1500 magasins dans plus de 100 pays, l’organisation se démarque grâce à deux marques signatures, ALDO et Boutique Spring, en plus d’être le partenaire principal de Sperry en Amérique du Nord. L’entreprise est également un grossiste et fournisseur reconnu au sein de l’industrie, spécialisé dans la conception, l’approvisionnement et la distribution de chaussures, de sacs à main et d’accessoires. Son portefeuille diversifié comprend de grandes marques telles que ROXY, Brooks Brothers, Ted Baker, Hunter et G.H.BASS. Le Groupe ALDO est basé à Montréal, où est situé son siège social, et possède également des bureaux internationaux en Europe et en Asie. Pour plus de renseignements, visitez le www.aldogroup.com. Bénéficiez d’une reconnaissance de valeur, d’options de travail flexibles, d’avantages complémentaires sur place, de rabais généreux et de la fierté de faire partie d’une marque qui place les gens, la planète et ses partenaires au cœur de tout. Aperçu Le ou la gestionnaire principal·e, Immobilier relève directement de la direction, Immobilier Amérique du Nord, et est responsable des négociations de baux, de l’analyse financière, de la gestion des transactions et des rapports de portefeuille pour ALDO, Call it Spring et Sperry. En collaboration étroite avec les propriétaires, les équipes juridiques, l’administration des baux, la construction, les opérations, les finances et d’autres parties prenantes internes, le ou la gestionnaire principal·e, Immobilier soutient les initiatives de location pour un portefeuille d’environ 325 emplacements de vente au détail à travers l’Amérique du Nord. Portée et objectif du poste Le ou la gestionnaire principal·e, Immobilier est responsable de négocier les transactions de baux, de préparer les analyses financières et les dossiers d’approbation, de coordonner la documentation relative aux baux et de soutenir les initiatives de gestion du portefeuille. Le rôle contribue à la prise de décisions immobilières grâce à l’analyse de la performance des magasins, des coûts d’occupation, des conditions du marché et des paramètres économiques des baux. Le ou la gestionnaire immobilier·ère est responsable d’assurer que les transactions sont conclues efficacement et conformément aux objectifs d’affaires. Responsabilités principales Gérer et négocier toutes les ententes de location d’espaces d’entreposage. Gérer les transactions de baux de magasins, de la négociation à la signature, en coordination avec les équipes juridiques, l’administration des baux, les propriétaires, les courtiers et les parties prenantes internes afin d’assurer leur réalisation dans les délais requis. Soutenir les négociations de portefeuille de plus grande envergure et les initiatives stratégiques de location en partenariat avec la direction immobilière senior. Développer et maintenir des relations avec les propriétaires, les courtiers et les partenaires de l’industrie. Préparer des analyses financières, des proformas, des dossiers d’affaires et des dossiers d’approbation afin d’appuyer les recommandations et les négociations de location. Analyser la performance des magasins, les coûts d’occupation, les paramètres économiques des baux et les conditions du marché afin d’appuyer les décisions relatives au portefeuille. Soutenir la préparation des budgets d’occupation, des budgets d’investissement, des prévisions et des rapports connexes. Préparer des rapports hebdomadaires et mensuels, y compris les échéanciers d’expiration des baux, les mises à jour sur l’état des documents et d’autres indicateurs de portefeuille. Collaborer étroitement avec les équipes de construction et d’exploitation des magasins sur les projets CAPEX en magasin (rénovations, relocalisations, nouveaux magasins, fermetures). Participer aux rencontres avec les propriétaires, aux visites de sites, aux conférences ICSC et aux événements de l’industrie. Identifier des occasions d’améliorer les processus, les rapports et les pratiques de gestion des transactions. Contribuer à l’atteinte des objectifs du département. Qualifications et expérience Baccalauréat en immobilier, administration des affaires, finance ou dans un domaine connexe, un atout. Minimum de 3 ans d’expérience en immobilier commercial de détail, location, analyse financière, gestion immobilière ou dans un domaine connexe. Expérience en immobilier de détail, un atout. Solide connaissance des structures de baux commerciaux, de la documentation relative aux baux et des principes immobiliers. Expertise démontrée en analyse financière, paramètres économiques des transactions, préparation de proformas et élaboration de dossiers d’affaires. Maîtrise avancée de Microsoft Excel, avec une solide connaissance pratique de Microsoft Word et PowerPoint. Expérience avec Lucernex ou un logiciel similaire de gestion immobilière, considérée comme un atout. Solides compétences analytiques, organisationnelles, de résolution de problèmes, de communication et de négociation. Excellentes compétences en communication écrite et verbale Disponibilité à voyager périodiquement à travers l’Amérique du Nord, notamment pour assister aux conférences ICSC, aux rencontres avec les propriétaires et aux visites de sites. Compétences clés Solides compétences en location et en négociation. Sens des affaires et acuité financière. Pensée stratégique et analytique. Solides compétences en communication et en établissement de relations. Approche collaborative et axée sur le travail d’équipe. Grande attention aux détails et sens de l’imputabilité. Un environnement de travail bienveillant Nous croyons fermement que la diversité des parcours, des perspectives et des identités est une richesse essentielle pour le Groupe ALDO. Nous encourageons les candidatures de tous les horizons et nous nous engageons à offrir un environnement de travail sécuritaire, respectueux et équitable, où chaque personne peut atteindre son plein potentiel et faire sa marque. Remarque : L’utilisation du masculin dans le présent document a pour seul but d’alléger le texte et s’applique sans discrimination de genre. #LI-VB1

The Senior Real Estate Manager is responsible for negotiating lease transactions, managing portfolio reports, and conducting financial analyses for retail locations across North America. They collaborate with internal stakeholders and external partners to ensure efficient lease execution and support strategic real estate initiatives.

Candidates should possess at least 3 years of experience in commercial retail real estate, lease negotiation, and financial analysis. A bachelor's degree in real estate, business administration, or finance is preferred, along with advanced proficiency in Microsoft Excel.

• Flexible work options • On-site complementary benefits • Generous discounts

• Problem solvingPreferred
• Microsoft ExcelPreferred
• CommunicationPreferred
• Microsoft WordPreferred
• Financial analysisPreferred

Identified from the job description. Confirm important requirements above.

• Lease negotiation
• Financial analysis
• Portfolio management
• Commercial real estate
• Retail real estate
• Proforma preparation
• Business case development
• Microsoft Excel
• Microsoft Word
• Microsoft PowerPoint
• Lucernex
• Strategic planning
• Relationship management
• Problem solving
• Communication
• Negotiation
• Finance
• Coordinating

• Retail
• Management & Leadership
• Finance & Accounting
• Consulting
• Vice Principal
• Personal Financial Advisor (General)
• Financial and Investment Advisers
• Personal Financial Advisors

Minimum education

Bachelor’s degree

Minimum experience

3+ years

Apply by

Nov 29, 2026

Posting language

English

Working hours

40 hours per week